リロケーション費用

リロケーションサービスをする場合の費用設定はどうなっているのでしょうか？

リロケーションサービスの費用

募集開始時

• 管理委託申込料 1万円前後

管理委託申込料は、無料のリロケーション会社も多いですが、リロケーションサービスを利用して入居者を募集する際に必要になる手数料です。募集を始めることに対する着手金のようなイメージでとらえると良いでしょう。

入居者決定時

• 契約時事務手数料 賃料の約1か月分
• 保証料 賃料約1か月分

入居決定時には、賃料の2か月分ぐらいが、契約時の事務手数料や保証料として発生します。

毎月

• 管理手数料 賃料の10％前後

管理手数料は、毎月賃料の10％前後が必要になってきます。これがリロケーション会社の収入の大きな部分と言えるでしょう。リロケーションサービスの一番メインの手数料と言えます。

毎年

• 更新料 賃料の約0.5か月分

更新料は、無料のリロケーション会社もありますが、1年で賃料の約0.5か月分というのが相場です。

その他費用

• 送金手数料
• 撮影料
• 修繕費用

など

リロケーションサービスの費用は公開されていない

ほとんどのリロケーション会社では、ウェブサイト上には、リロケーションで必要になる費用は公開されていません。

もともと、リロケーション会社は数が少ないため費用を掲載しなくても、依頼してくれる転勤者が多いため、積極的に価格をウェブサイトには掲載していないのです。

大きな負担になるのは、毎月必要になる管理手数料と言っていいでしょう。しかし、多くの場合は賃料の1か月分前後なので、大差はないため、リロケーション会社を選ぶときには費用よりもサービスや信頼性、入居者の質の方が費用よりも重要な比較検討ポイントと言えます。

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